Покупка и аренда жилья в Таиланде

Агентство недвижимости Паттайи

 Эта информация специально для тех, кто хочет приобрести или арендовать недвижимость в Паттайе, или любом другом уголке Королевства Таиланд. На протяжении многих лет наша компания сотрудничает с самым крупным агентством недвижимости и выставочным центром "Gallery Real Estate", представляющим десятки интересных проектов, предлагаемых самыми надежными и известными застройщиками Паттайи, Пхукета, Бангкока. На территории выставки предложат помощь как в выборе инвестиционных проектов, так и жилья для личного пользования. Мы сделали все очень просто! Теперь ни к чему изучать сотни рекламных объявлений в Интернете и переводить часть из них с английского на русский, а также вникать в законодательство Королевства Таиланд по части приобретения иностранцами квартир, домовладений и производственных помещений. Все непонятные моменты разрешат профессионалы. Консультанты предоставят максимум необходимой информации, будут сопровождать сделку покупки недвижимости на всех этапах, а также предоставят гарантию клиентского сервиса после приобретения жилья в собственность. Например, могут помочь сдать жилье в аренду, организовать ремонт, покупку мебели, оформление интерьеров или же осуществить более широкий спектр Ваших идей: трудоустройство в Таиланде, определение детей в детсады и школы, оформление страховок и многое другое.

 Определенно, каждый из нас мечтает жить на море, в стране Вечного Лета! Представьте себе квартиру своей мечты. Вы нежитесь под теплыми лучами солнца на берегу Сиамского залива, едите тропические фрукты и получаете удовольствие от жизни, проживая в своей собственной квартире. Вам не придется думать о благоустройстве своего жилья, ведь приобретая недвижимость в Паттайе, Вы становитесь владельцем полностью укомплектованной и готовой к проживанию квартиры в жилом комплексе с бассейном, тренажерным залом, сауной и прочими опциями. 

Что дает покупка жилья в Таиланде

• Квартиры и студии могут быть оформлены в собственность на иностранных граждан.
• Такая недвижимость передается по наследству.
• Нет налога со сдачи недвижимости в аренду.
• Нет ежегодного налога на недвижимость.
• Заселение возможно уже при 20% оплате.
• Предоставляется беспроцентная рассрочка на новое жилье.
• Стабильный гарантированный доход от сдачи жилья в аренду.

 Вы не зависите от работы и времени года, и Вы сами решаете куда и на какой период времени Вам лететь, так как Ваша квартира работает на Вас.

Бесплатная экскурсия

 Если Вы собрались в Паттайю по делам или на отдых - не суть важно, и планируете график своего пребывания, то вполне вероятно Вы попробуете выделить один день для ознакомления с Вашей будущей квартирой мечты и убедитесь, что мечта - это реальность.

 Закажите бесплатную индивидуальную экскурсию по популярным объектам недвижимости, и мы подберем оптимальное решение для Вас. Специалисты компании подъедут за Вами к отелю в удобное Вам время, привезут в галерею где собраны все самые лучшие проекты города, подробно расскажут о комплексах и ответят на любые вопросы. А потом отвезут непосредственно смотреть объекты. И тут выбор только за Вами.

Аренда недвижимости

 В последнее время все больше и больше людей для проведения своего отпуска в Таиланде выбирают не пакетный, а самостоятельный туризм и очень часто обращается в нашу компанию за помощью в организации аренды домов, вилл или квартир для своего отдыха на более или менее длительный срок. И в самом деле, тут есть над чем задуматься, из чего выбирать.  Сейчас инфраструктура современных комплексов и апартаментов представлена всеми необходимыми составляющими комфортного и безопасного отдыха. Такими как круглосуточная охрана, плавательный бассейн, тренажерный зал, магазины, рестораны, кабельное телевидение, скоростное подключение к Интернет. Когда люди обращаются к нам, мы предлагаем только лучшие проекты. Самые современные, комфортные и стильные апартаменты, роскошные и экстравагантные пентхаусы с захватывающими видами на острова Сиамского залива, компактные студио и уютные дома для семейного проживания. Здесь можно гарантировать комфортабельные условия отдыха в окружении яркой тропической зелени, вдалеке от лихорадочного ритма жизни и стресса современного города. Всем кто обращается к нам, квалифицированные специалисты помогают найти подходящие по всем параметрам варианты жилья в понравившейся Вам части города.

Жизнь в Таиланде для всех

 Таиланд - потрясающая страна, всего за несколько десятков лет покорившая своей красотой и теплой атмосферой азиатского колорита сердца многих миллионов туристов. Красивейшая природа, теплое ласковое море, многообразие фруктов и даров океана, доброжелательность местных жителей - все это создает ощущение "рая на земле", заставляя влюбиться в эту страну раз и навсегда!

Мировой курорт Паттайя

 Из маленькой рыбацкой деревушки на берегу Сиамского залива Паттайя всего за несколько десятилетий превратилась в современный, интенсивно развивающийся мировой курорт, на сегодняшний день пользующийся огромной популярностью в качестве места отдыха и жизни. Здесь сосредоточены все виды развлечений, необходимых отдыхающим, множество пляжей, шикарные отели, прогулки на яхтах, огромный выбор различных экскурсий, массажных и СПА-салонов.

 Многие знают этот город как место ночного отдыха, ведь с наступлением сумерек здесь открывается просто невероятное количество кафе, клубов и ресторанов. Знаменитую Walking Street по праву можно назвать самой пикантной достопримечательностью города, известную туристам всего мира и даже тем, кто никогда не бывал в Таиланде, но очень хотел бы.

 Но в последние годы Паттайя все больше завоевывает статус курорта семейного класса. В городе построено множество супермаркетов и торговых центров с развлечениями для взрослых и детей, современные клиники, престижные международные школы и детские сады, аквапарки, океанариум и многое другое.

 Такая поистине уникальная городская инфраструктура попросту не могла не обзавестись не менее уникальным жильем. Все новые и современные представленные проекты могут похвастаться великолепными бассейнами на своих территориях, тренажерными залами, клубными домами, саунами, бильярдными и различными другими зонами отдыха.

 Застройщики готовы предложить самые гибкие условия для своих покупателей, такие как беспроцентная рассрочка платежей, гарантированная сдача квартир в аренду, возможность заселения и использования жилья уже при частичной оплате. На рынке представлены множество видов и планировок квартир: студии, квартиры с одной и двумя спальнями, пентхаусы, дома и виллы. Все квартиры сдаются с полной отделкой и меблировкой под ключ, а также оснащенными современной бытовой техникой.

 Благодаря закону о кондоминиумах, покупка жилья становится не только легкой, но и безопасной, иностранные инвестиции защищены законодательством Таиланда. Все студио и квартиры приобретаются иностранцем в 100% частную собственность и может передаваться по наследству. Вы можете жить в своей квартире постоянно, приезжать на "зимовку" или просто сдавать ее в аренду круглый год, получая 8-10% годовых. Именно поэтому более 40 тысяч россиян приобрели квартиры в городе-курорте Паттайя и уже сейчас получают пассивный доход от своего жилья на берегу Сиамского залива.

 Ежегодно в Паттайю приезжают более 17 миллионов туристов со всего мира и сотни тысяч из них решают приобрести здесь недвижимость и насладиться настоящей гармонией города, природы и своего дома. Здесь Ваша мечта жить у моря становится абсолютно реальной. И помните, мы не продаем Вам квартиру, Вы покупаете образ жизни.

Рассмотрим, что чаще всего интересует тех, кто хочет уехать в Таиланд на длительный срок или насовсем.

Детские сады в Паттайе

 В Таиланде есть тайские, международные и русскоязычные детские сады. Главное отличие от российских детских учреждений - это изучение английского языка как основного международного. Стоимость одного месяца пребывания ребенка в садике варьируется от 6000 до 8000 бат. Детские сады, или по-иному класс бегинер (первая ступень школы), есть почти при каждой школе. Обучение английскому происходит без особых усилий для детей, в виде игры и общения.

Школы Таиланда

 Здесь есть тайско-английские школы, где 70% обучения идет на тайском языке, англо-тайские, где 70% на английском, международные и русские школы. При поступлении в любую школу необходимо заплатить взнос от 15000 до 20000 бат. Стоимость года обучения примерно от 100000 бат, зависит от вида школы и возраста ребенка. Для поступления в школу необходимо сдать тест на английском языке. 

 Учебная программа в школах Таиланда отличается от программы обучения в России и больше схожа с европейскими стандартами. Русские школы есть в Бангкоке при посольстве России и в других городах Королевства. Они обучают детей по российской программе со сдачей ЕГЭ при посольстве России в Бангкоке. Подробно обо всем можно узнать непосредственно в выбранной Вами школе.

Университеты Таиланда

 Выбор университетов в Таиланде велик. Во многих университетах преподавание ведется на английском языке, только нужно выбрать специальность. Стоимость высшего образования в Таиланде дешевле, чем обучение в школе и составляет от 15000 до 40000 бат за семестр, все зависит от факультета и самого университета. 

Виза в Таиланд

 Безвизовое пребывание граждан России и Украины в Таиланде 30 дней,  гражданам Казахстана по прилету оформляется виза на 15 дней. По туристической визе в Таиланде можно находиться до 90 дней, заблаговременно получив ее в России или другой стране, где есть посольство Таиланда. Получить годовую визу и разрешение на работу можно, если устроиться в тайскую компанию. Работодатель сам оформляет такую визу и ежегодно продлевает ее.

 Если у Вас несовершеннолетние дети обучаются на территории Таиланда, то на основе годовой визы ребенка можно получить опекунскую визу на одного из родителей. Продлевается она без необходимости выезда из Таиланда.

 Если Вам есть 50 лет, то можно оформить пенсионную визу сроком на 1 год с ежегодным продлением без выезда из страны. Но в этом случае необходимо иметь счет в банке на 25000 долларов США или иметь примерно такой годовой доход в своей стране. Справку о доходе можно получить в посольстве России в Бангкоке.

 Еще одна из распространенных долгосрочных виз - студенческая. Можно записаться на языковые курсы английского, тайского, китайского или любого другого языка и получить визу с возможностью продления на год без необходимости выезда из Таиланда.

 Министерство туризма Таиланда заинтересовано в привлечении в страну финансово обеспеченных туристов и пенсионеров, и готово предоставить им возможность стать обладателем долгосрочной визы на 5, 10 или 20 лет путем приобретения карты Thailand Elite. Стоимость этих карт начинается от 500 тысяч бат (включающая визу на 5 лет). По истечении срока действия визы, выдается следующая на 5 лет с оплатой 500 тысяч бат и т.д. до окончания действия карты.

Кстати, о том как легко и быстро получить тайскую визу нужной категории, Вы можете узнать в ЭТОМ разделе нашего сайта!

Недвижимость в Таиланде

 Выбор квартир и домов в Паттайе богат и разнообразен. Можно вложить деньги и купить квартиру в строящемся кондоминиуме с рассрочкой платежей до трех лет, можно купить квартиру в готовом кондо, оплатив сразу только 20-30%, заселиться и получить беспроцентную рассрочку на длительный срок. Для того, чтобы разобраться и посмотреть воочию всю недвижимость, нужно обратиться к нам и с Вами будут работать специалисты галереи недвижимости "Gallery Real Estate", которая находится в Паттайе. 

 Выставка призвана представить все многообразие рынка недвижимости города, познакомить Вас с проектами и условиями, предлагаемыми тайскими застройщиками.